专家:调控房价的核心是增加土地供应

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2019-08-02

  为推动广大干部群众特别是高校师生深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,中宣部会同教育部编写制作了《习近平新时代中国特色社会主义思想三十讲》课件,已正式在人民网、新华网、求是网、中国文明网及教育部网站发布,并提供免费下载。《三十讲》课件紧紧围绕习近平新时代中国特色社会主义思想的基本精神、基本内涵、基本要求,采用文字、图片、视频、音频等多种表现形式,分30个专题进行精心设计制作,内容丰富,观点准确,贴近干部群众、高校师生思想实际和工作实际,有助于进一步深化对习近平新时代中国特色社会主义思想的学习、理解和把握。为更好发挥《三十讲》课件的理论学习辅助作用,中宣部、教育部、中央和国家机关工委日前联合下发通知,对党员干部、基层群众特别是高校师生学好用好《三十讲》课件作出安排部署。为推动广大干部群众特别是高校师生深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,中宣部会同教育部编写制作了《习近平新时代中国特色社会主义思想三十讲》课件,已正式在人民网、新华网、求是网、中国文明网及教育部网站发布,并提供免费下载。《三十讲》课件紧紧围绕习近平新时代中国特色社会主义思想的基本精神、基本内涵、基本要求,采用文字、图片、视频、音频等多种表现形式,分30个专题进行精心设计制作,内容丰富,观点准确,贴近干部群众、高校师生思想实际和工作实际,有助于进一步深化对习近平新时代中国特色社会主义思想的学习、理解和把握。

  新业务将借助公司现有的借款人基础和技术,为机构投资者提供从短期贷款到分期贷款的完整系列的助贷服务。  于百程认为,“从业务链条看,不管是P2P业务,还是助贷业务,二者共通的是资产端的能力,助贷业务面向的是持牌金融机构,持牌机构对于助贷机构资产端的能力、合规性,以及声誉风险等要求更高,所以真正能开展助贷业务的网贷平台,并不算多。”  苏宁金融研究院互联网金融中心主任薛洪言补充认为,“P2P是资产和资金两端发力,助贷只需资产端单侧发力。所以,P2P转型助贷,要想走得顺,必须在资产端具备核心竞争力。

  主体工程于2015年10月18日正式动工。4号机组满负荷试运行期间,平均负荷率%,自动、保护、仪表投入率100%,正确率100%,汽水品质合格率100%,脱硫、脱硝、除尘器装置投入率均为100%,排放指标完全达到超低排放标准,实现废水零排放,各项主要经济技术指标达到同类型机组先进值。

  这些年来,我国颁布了一系列区域发展战略。1999年以来,我国逐步形成西部开发、东北振兴、中部崛起、东部率先的区域发展总体战略。

  那么炎炎夏日里高血压患者该平安度过呢?以下三方面患者要特别注意:01、坚持良好的生活方式尽量低盐清淡饮食,多食蔬菜和水果,避免油腻、辛辣刺激与饱餐。做到多饮水,防止脱水。如果喝水不足,会因为出汗多、血液浓缩,加上血液流动缓慢,容易发生脑血栓。因此高血压病人在夏季要注意补充水分,即使不太渴也要注意适当喝水。作息上做到早睡,不熬夜,保证充足的睡眠时间,中午保证1小时左右的午睡最为适宜。

    中新社厦门6月16日电题:(聚焦海峡论坛)台湾学者评汪洋最新涉台讲话:大陆高层处理两岸关系态度沉稳  记者杨程晨  中共中央政治局常委、全国政协主席汪洋16日在厦门出席第十一届海峡论坛并致辞。作为与会嘉宾的台湾中国文化大学教授庞建国对中新社记者表示,大陆高层处理两岸关系的态度是沉稳的。

  当前我国相关法律尚未形成对社会企业的明确定位,其注册形式就存在着较高的多样性,公司法人、社会团体法人、基金会法人、事业单位法人以及民办非企业单位等属性定位混杂发散。相应地,社会企业的治理结构安排,在企业化的董事会治理与事业化的理事会治理模式之间,如何定位选择或兼容其优势等实践仍在探索之中。

日前,国家发改委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》(以下简称《任务》),指出按照国家统一部署,在符合空间规划、用途管制和依法取得前提下,允许农村集体经营性建设用地入市,允许就地入市或异地调整入市。

“允许农村集体经营性建设用地入市会增加供地面积,使得土地价格下跌,从而达到稳房价的效果。

”中银国际研究有限公司董事长曹远征在接受《证券日报》记者采访时表示,当前调控房价主要是从控制需求入手,但更核心的调控应该是增加土地供应。

“城镇化的核心是人的城镇化,而新型城镇化不仅包括人口的流动,也必须包括土地的流动。

”住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受《证券日报》记者采访时表示,土地作为重要的生产要素,目前仍未实现自由流动,这是未来需要解决的一个大问题,允许农村集体经营性建设用地入市是个良好的开端,未来必然会走向城乡土地一体化的途径。

当前,我国农村的集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。

因此,宅基地、农村公益性公共设施用地与可直接入市的集体建设经营性用地是不同的概念。

据不完全统计,我国农村目前空置宅基地有3000万亩,相当于所有城市建成区的37%,比城市所有的住宅用地总量还多。 “允许农村集体经营性建设用地入市可以大幅度降低地价,并赋予农户充分的用益物权,可以长租、流转、抵押、继承等。 ”西泽研究院特约研究员邓宇昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,集体经营性建设用地入市也给新农村建设开辟出新路子,未来不用纠结拆迁补偿上的矛盾,以集体土地入股工商业经营开发,可以长期享受产业发展带来的红利。 当前农村集体经营性建设用地并没有得到充分利用,造成了很大浪费。 顾云昌表示,允许农村集体经营性建设用地入市有利于用地结构的合理调整,也有利于城市居民享受田园生活。

同时,还能增加农民的财产性收入,消除城乡之间的收入差距。

针对农村集体经营性建设用地入市的用途,曹远征表示,用地并不一定要盖成商品房,完全可以租赁房的形式出现。 长此以往,后续公租房、廉租房市场的供给会增加,会对商品房价格带来一定压制。

另外,未来也需要增加租赁房的融资安排,这区别于传统商品房的开发融资渠道,需要创造新的金融工具。 邓宇也表示,从目前试点的情况来看,集体经营性建设用地入市后的用途主要是工商业、服务业、旅游业,有一些地方在获得许可后开始进行公租房和廉租房建设,集体经营性建设用地进行商品房建设的情况较为鲜见,未来仍需相关配套政策出台。 此外,随着“零门槛”落户制不断在全国范围内深入推广,未来我国城镇化水平还将进一步提升,将有大量农民离开家乡迁往城镇。 邓宇认为,未来如果允许农村进城落户的人口在全国范围内出售宅基地使用权,所得的收入可用于在城市购房的初始资金,这对城市的房价也将起到积极作用。